シンガポールの隣インドネシアのバタム島にあるメガモールへビジネス視察

 

青好きの青峰です。

シンガポールの華僑に連れられて

シンガポールの隣、インドネシアのバタム島に視察へ

 

移動などの青旅模様については

 

青好きの青色を探す青旅ーバタム島編ーシンガポールの隣にあるシンガポーリアン御用達リゾートTuri Beach Resort | 人生青色

 

に書いているので

ここではビジネス部分を書きたいと思います。

 

 

Contents

インドネシアの玄関バタムセンターフェリーターミナル直結のメガモール

 

1日57便の発着があるフェリーターミナル

バタムセンターに直結しているメガモールがあります。

 

 

フェリー降りてすぐにあるバタムセンター内部

 

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エスカレーターを上がって

 

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すぐにメガモールへの通路が見えます。

 

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橋を渡ればすぐにメガモール内へ

 

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国境にあたるバタムセンターとメガモールが直結している理由。

それは、メガモールオーナーがリゾート開発の一貫として

 

メガモールも含めて

フェリーターミナルから全部作ってしまったそうです。

 

今回、アテンドしてくれたのはオーナー直々なので

情報は間違いないと思います。

 

 

メガモール内部

 

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インドネシアの中で最もハイクラスの

ショッピングセンターになります。

 

中はかなり綺麗で

シンガポール人からしても違和感が無いレベルと

言っていました。

 

 

そして、オーナーさんの構想として

メガモールの隣にあるこの敷地

 

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ここ一帯に

病院、ホテル、コンドミニアムを作る計画を始めたという事。

2年後に完成予定と言っていたので

形になるのは多分3年後になると思います。

 

メガモールからそのホテルか病院までつなげる

橋の工事はすでにとりかかっていました。

 

 

ガラス張りの海が見える場所にレストランがあったり

シンガポールにはない景観のところが多いです。

 

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メガモールの半分はシンガポールからの旅行客

 

このメガモールはシンガポールから船で1時間なので

週末はシンガポール人でいっぱいになるとの事。

 

特にスクールホリデーは

帰りのフェリーチケットが満席になってしまい

次の日のフェリーで帰らなければならない事もあるそう。

 

シンガポールの海は基本的に貿易用途に使われているので

このメガモールから見えるような景色は見ることが出来ません。

 

また、シンガポールに比べれば

物価は3分の1〜2分の1で安く

週末家族と遊びに行く。

 

という様な感覚で来る場所なんですね。

 

シンガポール人の金銭感覚で言えば

値段を見ずに買える価格。

 

といった場所です。

 

それでも、インドネシアの中では最もグレードが高く

セキュリティ等の面はかなりしっかりしていて

安心して中を歩ける様な状態でした。

 

休みに来るシンガポールの人を

ターゲットに展開できる場所です。

 

つまり、単価を高く設定できる。

という事ですね。

 

ただし、現地の人からしたら高くなってしまうので

ターゲット選定は重要になります。

 

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インドネシアの中でも最高級の映画館があり

こちらも評判が高いようです。

 

 

バタム島について

 

バタム島はインドネシア政府が今

後の発展に注力するエリアとして指定しています。

シンガポールの倍の広さがありながら、まだまだ未開発であること。

 

東京23区2つ分の広さに

住民は150万人ですが

 

シンガポールからはフェリーで

クアラルンプールやジャカルタからは飛行機で行くことができるので

観光地としての価値も見出しています。

 

実際に、アメリカの5つ星ホテルを始めとした

幾つかのホテルが完成間近で

 

これからのリゾート化を想定している感覚が強かったです。

 

 

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大学等もあります。

 

 

古くからあるNAGOYAとの比較

 

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バタムセンターのあるエリアは

バタム島の中では新しいエリア(と言っても12年になりますが)で

 

昔からあるのはNAGOYAというエリア。

 

日本にある都市の名前である理由を

インドネシア人に聞いてみましたが

皆、分からないと答えたこの場所は

最も発展している場所です。

 

ただ、古い街の為

政府機関はバタムセンター側に新しい建物をいくつも立てて

移動をしている様子が見えました。

 

将来的にはバタムセンターがすべての中心になるような動きをしています。

 

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こちらNAGOYA SHOPPING CENTER

昔からあるショッピングセンターで結構広く

バタム島の中では最も栄えています。

 

バタムセンターよりも物価が安く

バタム島に住む人はこちらを今は利用している様です。

 

ここに行けばすべてが揃うという場所ですね。

 

ただ、インフラがちょっと混雑していて

中心をバタムセンターの方にと計画が進んでいるとのこと。

 

 

富裕層の別荘が沢山

 

高級住宅街にはシンガポール人が沢山家を持っていて

 

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家がどこからどこまでなのか、わからない広さの所も。

 

街並みはこれからという感じもありましたが

道路は結構きっちり整備されていました。

 

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このバタム島ですが

日本食レストランが一つしか無いらしく

メガモールにいったっては1件も無いそうです。

 

これからのリゾート地を見越しての場所として考えるなら

良いビジネスチャンスになると思います。

 

バタムセンターやメガモールに関しては

華僑オーナーと直接やりとりをする権利を頂いていて

特別な場所も提案いただきましたので

かなり有利な状況で始められます。

 

こちらの案件については近々詳細をメールマガジンで流しますので

案件として欲しい場合はメールマガジンへの登録をしておいてくださいね。

 

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